Duplex à vendre, 4 pièces - Rue 80120
294 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 96.55 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
DUPLEX 3 CHAMBRES – CENTRE DE RUE – EXCELLENT ÉTAT
Idéalement situé au cœur de Rue, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement en duplex de 96 m² habitables, en excellent état.
Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un agréable séjour d'environ 25 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez une grande pièce supplémentaire d'environ 21 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : salle de jeux, espace bureau, pièce détente ou chambre d'appoint.
Aucun travaux important n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à vous installer !
Un bien atypique et spacieux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
Prix : 294 000 € FAI
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- ExpositionNord
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationRue 80120
- RéférenceVA5090
Détail des pièces
- SALLE DE BAIN4.10 m²
- SEJOUR25.1 m²
- CHAMBRE12.79 m²
- CHAMBRE10.89 m²
- CUISINE7.9 m²
- WC1.5 m²
- CHAMBRE12.88 m²
- SALLE DE JEUX21.39 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
