Local commercial à vendre, 266 m² - Rue 80120
396 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 266 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
MURS COMMERCIAUX – HYPER-CENTRE DE RUE – FORT POTENTIEL
Emplacement privilégié en plein cœur de Rue !
Le Cabinet Delahaye vous propose à la vente ces murs commerciaux idéalement situés en hyper-centre, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une vitrine d'environ 10 mètres linéaires.
Avec environ 265 m² de surfaces intérieures, le bien offre de très beaux volumes et une configuration permettant d'envisager de nombreux projets professionnels ou commerciaux.
Il se compose notamment :
Il est également possible d'acquérir l'ensemble immobilier, comprenant le local commercial, le duplex situé au-dessus ainsi que deux garages d'environ 20 m² chacun.
Une opportunité rare permettant de réunir, au sein d'un même ensemble en hyper-centre de Rue, un espace commercial, une habitation et deux garages.
Que vous soyez professionnel à la recherche d'un emplacement stratégique ou investisseur souhaitant exploiter le potentiel de l'ensemble immobilier, ce bien mérite d'être découvert.
Contactez nous pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.
Emplacement privilégié en plein cœur de Rue !
Le Cabinet Delahaye vous propose à la vente ces murs commerciaux idéalement situés en hyper-centre, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une vitrine d'environ 10 mètres linéaires.
Avec environ 265 m² de surfaces intérieures, le bien offre de très beaux volumes et une configuration permettant d'envisager de nombreux projets professionnels ou commerciaux.
Il se compose notamment :
- d'un vaste espace commercial d'environ 190 m² ;
- d'une réserve de 51 m² ;
- d'un bureau de 11 m² ;
- d'une cuisine de 12 m² ;
- de sanitaires ;
- ainsi que de deux cours totalisant environ 82 m².
Il est également possible d'acquérir l'ensemble immobilier, comprenant le local commercial, le duplex situé au-dessus ainsi que deux garages d'environ 20 m² chacun.
Une opportunité rare permettant de réunir, au sein d'un même ensemble en hyper-centre de Rue, un espace commercial, une habitation et deux garages.
Que vous soyez professionnel à la recherche d'un emplacement stratégique ou investisseur souhaitant exploiter le potentiel de l'ensemble immobilier, ce bien mérite d'être découvert.
Contactez nous pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- Raison de la venteRETRAITE
- LocalisationRue 80120
- RéférenceVP257
Détail des pièces
- SURFACE COMMERCIALE190 m²
- BUREAU11 m²
- CUISINE12 m²
- RESERVE51 m²
- WC1.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
