




Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Valery-sur-Somme 80230
619 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 210 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 84 ca
Découvrez cette maison ancienne d'exception, baignée de lumière et de charme !
Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin sur la baie. Cette maison ancienne de 210 m², libre de toute occupation et non meublée, vous offre l'opportunité unique de créer votre propre havre de paix, à votre image. Nichée en plein cœur de la cité médiévale, elle allie le charme authentique des pierres anciennes à la modernité discrète des aménagements intérieurs.
Dès votre arrivée, vous serez saisi par la lumière généreuse qui inonde les pièces grâce à ses grandes ouvertures en bois et son double vitrage. Le séjour de 41 m², spacieux et lumineux, est le cœur battant de cette demeure. Imaginez les dîners en famille ou entre amis, les soirées au coin du feu ... Les 5 pièces, dont 4 chambres, vous promettent un cadre de vie à la fois intime et convivial, parfait pour accueillir vos proches ou vous ressourcer en toute sérénité.
La vue imprenable sur la baie est sans conteste l'un des atouts majeurs de cette propriété.
Les trois niveaux de cette maison ancienne vous offrent une organisation intelligente et spacieuse. Le rez-de-chaussée, avec son entrée lumineuse, accueille un espace de vie généreux, tandis que les étages supérieurs abritent les chambres et les salles d'eau. La cave, accessible et pratique, est un atout supplémentaire pour les amateurs de rangement ou de projets créatifs.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresCheminée
- Séjour41 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- ToitureArdoises
- LocalisationSaint-Valery-sur-Somme 80230
- RéférenceVM11987


Détail des pièces
- Hall d'entrée5.74 m²
- Séjour / salon avec cheminée41.42 m²
- Cuisine12.80 m²
- Lingerie9.98 m²
- Salle d'eau avec WC4.25 m²
- Couloir6 m²
- Chambre 1 (vue baie)24.95 m²
- Salle de bain11.29 m²
- Chambre 218 m²
- Salle d'eau4.63 m²
- Palier3.5 m²
- Salle d'eau avec WC8.40 m²
- Chambre 322.21 m²
- Chambre 4 (accès ext)19.13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4090.00 et 5570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


