Ferme à vendre, 4 pièces - Woignarue 80460
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Maison Woignarue 4 pièce(s) 106m²

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Descriptif du bien

  • Surface : 106 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 15 a 85 ca

*** Une nouvelle Exclusivité Cabinet Delahaye Immobilier ***
Nichée dans un charmant village à 5 minutes du bord de mer, ancienne Fermette édifiée sur un terrain clos et arboré de 1585m².
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un séjour d'environ 39m² avec poêle à bois, une cuisine dinatoire, un couloir de dégagement, trois chambres, une salle de bain et WC.
A l'étage, un palier desservant trois pièces en enfilades et un grenier exploitable et aménageable d'environ 60m² au sol.
Le bien dispose également d'une salle d'eau extérieure et WC.
Menuiseries simple vitrage bois et double vitrage PVC, chauffage électrique + poêle à bois, tout à l'égout.
La propriété dispose également d'une dépendance en briques avec car-port attenant, d'un abri de jardin et d'une terrasse d'environ 22m².
Plus de renseignements en agence.

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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Non
  • Chambres
    3
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Woignarue 80460
  • Référence
    VM10736

Informations complémentaires

Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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