




Maison de campagne à vendre, 11 pièces - Crécy-en-Ponthieu 80150
294 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 227 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 2
- Terrain : 28 a 90 ca
Un Havre de Paix au Cœur d'un Cadre Naturel Enchanté
Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans une maison de campagne et de son gite baignés de lumière, où le temps semble s’être arrêté pour mieux savourer l’essentiel. Cette propriété de 227 m², libre d’occupation et en bon état, vous invite à écrire une nouvelle page de votre vie dans un écrin de verdure et de tranquillité.
Perchée sur un terrain de 2890 m², cette demeure offre une vue dégagée à 360°, vous permettant d’admirer les paysages changeants des quatre saisons. Son exposition plein sud garantit des journées lumineuses et une chaleur douce en hiver. Les 11 pièces de cette maison, dont un spacieux séjour de 21 m², sont conçues pour allier confort et convivialité.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Avec ses 6 chambres, dont certaines avec vue imprenable sur la campagne, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui souhaitent accueillir leurs proches. Les 2 salles de bains et la salle d’eau apportent tout le confort nécessaire au quotidien. La cuisine équipée et indépendante, avec ses meubles en bois massif et ses plans de travail en granit, est un rêve pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique optimale, tandis que les 2 WC indépendants (dont un à l’étage) ajoutent une touche de praticité.
Des Espaces Extérieurs à Votre Mesure
Le jardin de 2890 m² est une invitation à la détente et à la créativité. Que vous rêviez d’un potager bio, d’un espace détente avec terrasse en bois ou d’un terrain de jeux pour les enfants, tout est possible. La cave de 15 m² offre un espace supplémentaire pour stocker vos vins, outils ou souvenirs d’hiver. Imaginez les soirées d’été autour d’un barbecue, les petits-déjeuners en terrasse au chant des oiseaux, ou les promenades bucoliques dans les alentours.
Une Maison qui Respire l’Authenticité et le Confort Moderne
Bien que non meublée, cette maison a été conçue pour s’adapter à tous les styles de vie. Son état intérieur en bon état vous permet de vous y installer en toute sérénité, sans travaux préalables. Le stationnement intérieur pour 3 véhicules sont des atouts supplémentaires pour une vie quotidienne simplifiée.
Que vous soyez un amoureux de la nature, un artiste en quête d’inspiration ou une famille en quête d’espace et de quiétude, cette maison de campagne est faite pour vous. Elle est le cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables, loin de l’agitation urbaine.
Un investissement rare et prometteur : Dans un marché immobilier où les biens de cette envergure se font de plus en plus rares, cette maison représente une opportunité unique. Son potentiel de valorisation est immense, que ce soit pour une résidence principale, une location saisonnière ou une résidence secondaire.
Cabinet DELAHAYE – Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 20 ans.
Agence certifiée – Numéro SIRET : [À compléter]
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour21 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationCrécy-en-Ponthieu 80150
- RéférenceVM11887


Détail des pièces
- hall8,3 m²
- CUISINE15 m²
- BUREAU10 m²
- CHAMBRE18 m²
- SALLE DE BAIN10 m²
- CHAUFFERIE4,8 m²
- WC1,5 m²
- COULOIR5 m²
- SALON24,3 m²
- PALIER5,6 m²
- SALLE D EAU5 m²
- COULOIR7,5 m²
- CHAMBRE8 m²
- CHAMBRE10;8 m²
- CHAMBRE9,8 m²
- CHAMBRE9,6 m²
- WC1,5 m²
- SALLE DE BAIN6,5 m²
- BUANDRIE5,3 m²
- SEJOUR SALON CUISINE43,5 m²
- CHAMBRE9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8840.00 et 12020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


