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Maison 7 pièces – 153 m² – Saint-Quentin-en-Tourmont
441 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 153.43 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 71 a 45 ca
Située à Saint-Quentin-en-Tourmont, au cœur de la Baie de Somme, découvrez cette maison de campagne offrant environ 153 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 7 145 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie de plus de 37 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie/chaufferie, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une pièce pouvant être aménagée en bureau ou dressing.
Un véritable atout : un studio attenant offrant un potentiel de revenus locatifs !
Cet espace comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Il représente une belle opportunité pour développer une activité de location saisonnière.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de plus de 7 000 m², offrant un cadre naturel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une dépendance d'environ 18 m² complète l'ensemble.
Les atouts de cette propriété :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie de plus de 37 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie/chaufferie, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une pièce pouvant être aménagée en bureau ou dressing.
Un véritable atout : un studio attenant offrant un potentiel de revenus locatifs !
Cet espace comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Il représente une belle opportunité pour développer une activité de location saisonnière.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de plus de 7 000 m², offrant un cadre naturel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une dépendance d'environ 18 m² complète l'ensemble.
Les atouts de cette propriété :
- Terrain arboré de 7 145 m²
- Environ 153 m² habitables
- 5 chambres au total
- Studio attenant avec potentiel de revenus locatifs
- Chauffage par géothermie
- Excellente performance énergétique : DPE A
- Environnement calme et verdoyant
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface au sol191 m²
- Séjour37 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- Toituretuiles
- LocalisationSaint-Quentin-en-Tourmont 80120
- RéférenceVM12230
Détail des pièces
- Hall d'entrée8,82 m²
- Séjour37,24 m²
- Cuisine ouverte10,08 m²
- Buanderie - Chaufferie6,02 m²
- Salle d'eau5 m²
- WC1,54 m²
- Chambre10,40 m²
- Chambre12,62 m²
- Pallier (loi carrez)11,69 m²
- Chambre (loi carrez)9 m²
- Chambre (loi carrez)9 m²
- Dressing (collé à une chambre) ou bureau6 m²
- Chambre (studio)9 m²
- Séjour + cuisine (studio)12,22 m²
- Salle d'eau4,30 m²
- WC1,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
