+ de photos
RUE – Maison 3 chambres + gîte indépendant – Terrain de plus de 900 m²
220 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 15 ca
RUE – Maison 3 chambres + gîte indépendant – Terrain de plus de 900 m²
Une propriété particulièrement chaleureuse et parfaitement entretenue, comprenant une maison principale ainsi qu'un gîte indépendant déjà exploité en location saisonnière.
- Maison principale d'environ 80 m² :
Au rez-de-chaussée :
- Gîte indépendant d'environ 35 m² :
- Les extérieurs :
Les atouts :
Une propriété particulièrement chaleureuse et parfaitement entretenue, comprenant une maison principale ainsi qu'un gîte indépendant déjà exploité en location saisonnière.
- Maison principale d'environ 80 m² :
Au rez-de-chaussée :
- Salon/séjour avec poêle à granulés
- Cuisine aménagée et équipée
- Cellier
- Chambre avec dressing
- Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne
- Salle d'eau
- WC indépendant
- Palier
- 2 chambres
- WC
- Gîte indépendant d'environ 35 m² :
- Hébergement entièrement indépendant
- 1 chambre
- 6 couchages au total, mezzanine à l'étage avec lit + canapé convertible
- Activité de location saisonnière déjà en place
- Loué régulièrement avec une clientèle existante et de très bon avis
- Les extérieurs :
- Parcelle de 915 m²
- Terrasse
- Cour avec stationnement
- Jardin
- Vue dégagée sur la campagne
Les atouts :
- Maison parfaitement entretenue
- Aucun gros travaux à prévoir
- Poêle à granulés récent
- Gîte immédiatement exploitable
- Activité locative déjà existante
- Proximité de la Baie de Somme et du littoral
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour21 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationRue 80120
- RéférenceVM11795
Détail des pièces
- sejour20.5 m²
- cuisine11.50 m²
- cellier3.7 m²
- salle de bain9.95 m²
- chambre12.75 m²
- SALLE D EAU2.95 m²
- dressing3.3 m²
- wc1.15 m²
- chambre5.30 m²
- palier3.9 m²
- chambre3.1 m²
- wc1.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
