LE CROTOY – À 2 MIN DE LA PLAGE – VUE BAIE – FORT POTENTIEL
357 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 01 a 85 ca
LE CROTOY – À 2 MIN DE LA PLAGE – VUE BAIE – FORT POTENTIEL
Emplacement privilégié au Crotoy ! À seulement 2 minutes à pied de la plage et à proximité des commerces, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités.
La maison principale dispose de beaux volumes et de 4 chambres, dont deux bénéficiant d'une agréable vue sur la baie.
Une cour intérieure dessert également une seconde habitation à rénover, offrant un véritable potentiel pour la création d'un gîte, d'un logement indépendant ou pour accueillir famille et amis.
Un garage attenant, donnant directement accès à la cour, vient compléter l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'emplacement, les volumes et les possibilités d'aménagement font de cette propriété une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif.
Les + :
• Plage à 2 minutes à pied
• Vue sur la baie depuis deux chambres
• 4 chambres
• Seconde habitation à rénover
• Potentiel gîte / location saisonnière
• Garage
• Combles aménageables
Prix : 357 000 € FAI
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez le Cabinet DELAHAYE à Rue.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour11 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Construction1904
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureARDOISE
- LocalisationLe Crotoy 80550
- RéférenceVM9616
Détail des pièces
- Sejour11,27 m²
- Cuisine7,32 m²
- Chambre7,81 m²
- Chambre11,52 m²
- Chambre12,07 m²
- Chambre7,81 m²
- Salle d'eau - WC3,28 m²
- 36,7136,71 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
